“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項目”與“南湖半島酒店項目”可行性研究報告采購公告
淮北市南湖景區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司對“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項目”與“南湖半島酒店項目”可行性研究報告進行采購。
一、采購信息
1．項目名稱：“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項目”與“南湖半島酒店項目”
2. 采購事項：“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項目”與“南湖半島酒店項目”可行性研究報告
3．采購方：淮北市南湖景區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司
二、項目概況及采購范圍
1、項目地點：
(1) 南湖商業(yè)街項目:項目位于安徽省淮北市，基地位于淮北主城區(qū)南部的南湖景區(qū)南岸。北側(cè)為南湖水面，南側(cè)為多層及高層居住小區(qū)，西側(cè)緊鄰南湖公園南入口，東側(cè)毗鄰公園內(nèi)居林建筑安徽省淮北市烈山區(qū)南湖公園。
（2）南湖半島酒店項目：安徽淮北南湖公園內(nèi)
2、項目概況：
（1） 南湖商業(yè)街項目：項目用地范圍10.5公頃，總建筑面積為1.64萬平方米。形成休閑餐飲區(qū)、風(fēng)俗體驗區(qū)、兒童娛樂區(qū)、湖畔酒店區(qū)4塊功能區(qū)域，集休閑、娛樂、餐飲、住宿于一體的大型商業(yè)街區(qū)。項目估算總投資7000萬元，資金來源為項目建設(shè)單位自籌。
（2） 南湖半島酒店項目：項目建筑面積為3661平方米（增加建筑面積610平方米）占地面積2113平方米。酒店共五棟考慮動靜分離，其中客房分為三個別院，一棟為服務(wù)娛樂，一棟為餐飲服務(wù)。酒店大堂170平方米擴建面積100平方米、提供20—40人休息。餐飲包間350平方米。規(guī)劃為七間，其中兩個大包間80平方米、四個中包間45平方米、1個小包間26平方米。多功能廳140平方米可容納40人。SPA200平方米規(guī)劃有四個房間。室內(nèi)游泳池110平方米?？头靠偣?1間餐廳包間5個。項目估算總投資3000萬元，資金來源為項目建設(shè)單位自籌。
3、采購范圍：“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項目”與“南湖半島酒店項目”可行性研究報告，要求確保成果資料完整準(zhǔn)確，清晰有據(jù)，通過相關(guān)部門的審查備案。（本次采購含專家評審費，稅收等全部相關(guān)費用，服務(wù)方報價時需結(jié)合自身情況自行考慮）
4、工期：自采購方發(fā)布任務(wù)要求后12個工作日
5、公告期：3個工作日（2018年4月12日-4月16日）。
三、最高限價:3萬元人民幣以內(nèi)（不包含3萬元）。
四、服務(wù)方資格要求
1、具有可行性研究報告編制的相關(guān)資質(zhì)的獨立法人單位。
2、服務(wù)方須提供在中國工商行政管理機關(guān)注冊登記所取得的營業(yè)執(zhí)照（副本）并加蓋公章。
3、服務(wù)方近兩年內(nèi)從事過類似項目的相關(guān)業(yè)績。
五、服務(wù)方遞交的詢價文件內(nèi)容
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；
3、企業(yè)法人身份證明復(fù)印件（加蓋公章）；
4、授權(quán)委托書和受委托人身份證明復(fù)印件（加蓋公章）；
5、報價函（加蓋公章和法人簽字）；
6、近兩年業(yè)績證明文件（中標(biāo)通知書、合同）；
7.可行性研究報告項目編寫人員資質(zhì)及證書
8.企業(yè)近五年內(nèi)獲獎情況
六、本次采購方式：詢價采購
對本次采購有意向方，請于2018年3月29日至2018年3月31日前往淮北市南湖景區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司遞交相關(guān)資料或者將上述資料掃描后以發(fā)郵件的方式遞交。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：吳步塵
地 址：淮北市相山北路26號老黨校院內(nèi)西樓五樓
電 話：17805611999 0561-3053932
郵 箱：853226039@qq.com
綜合評分細則
“南湖商業(yè)街項目可行性研究報告”與“南湖半島酒店項目可行性研究報告”采用打包詢價,總價包干方式確定中標(biāo)人，詢價采用綜合評估法評標(biāo)，以百分制的方式評分，滿分100分。其中，企業(yè)業(yè)績和資質(zhì)權(quán)重為40%，占40分，報價的權(quán)重為60%，占60分。由詢價評審委員會組織本項目詢價評審。
按下列方法進行詳細評審：
（一）企業(yè)業(yè)績和資質(zhì)評分，滿分40分：
1.企業(yè)資質(zhì)評分滿分10分：
企業(yè)應(yīng)取得工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級。
取得與項目相關(guān)甲級資質(zhì)專業(yè)，如市政工程、建筑、綜合經(jīng)濟、城市規(guī)劃、旅游工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、農(nóng)業(yè)、林業(yè)得10分，其他專業(yè)甲級資質(zhì)得9分；
取得與項目相關(guān)乙級資質(zhì)專業(yè)，如市政工程、建筑、綜合經(jīng)濟、城市規(guī)劃、旅游工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、農(nóng)業(yè)、林業(yè)得8分，其他乙級專業(yè)得7分。
取得與項目相關(guān)丙級資質(zhì)專業(yè)，如市政工程、建筑、綜合經(jīng)濟、城市規(guī)劃、旅游工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、農(nóng)業(yè)、林業(yè)得6分，其他丙級專業(yè)得5分。
同一企業(yè)有不同專業(yè)工程咨詢資質(zhì)的，按照得分最高的計入企業(yè)資質(zhì)評分。
2.企業(yè)近兩年相似項目業(yè)績評分滿分10分：
企業(yè)近兩年做過與本項目相似的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告，得6分；
企業(yè)近兩年可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告涉及項目總金額累計達5000萬，得7分；
企業(yè)近兩年可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告涉及項目總金額累計達1億，得8分；
企業(yè)近兩年可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告涉及項目總金額累計達1.5億，得9分；
企業(yè)近兩年可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告涉及項目總金額累計達2億以上，得10分。
3.可行性研究報告項目編寫人員資質(zhì)評分滿分10分：
參與本項目可行性研究報告項目編寫人員取得注冊咨詢工程師或工程經(jīng)濟類高級工程師，得10分；
參與本項目可行性研究報告項目編寫人員取得工程經(jīng)濟工程師或注冊造價師，得8分；
參與本項目可行性研究報告項目編寫人員取得工程經(jīng)濟助理工程師或造價員，得6分；
4.企業(yè)近五年內(nèi)獲獎情況評分滿分10分：
企業(yè)近五年內(nèi)獲得國家獎勵，得10分；
企業(yè)近五年內(nèi)獲得省級獎勵，得8分；
企業(yè)近五年內(nèi)獲得市、縣或行業(yè)級獎勵，得6分；
（二）報價得分計算，滿分60分：
1、詢價會開始后，如果有效被詢價人個數(shù)大于3人（含），基準(zhǔn)價=各有效報價中去掉一個最高報價和一個最低報價以后的各被詢價人的報價的算術(shù)平均值乘以98%。最高報價和最低報價仍為有效報價；
2、詢價會開始后，如果有效被詢價人個數(shù)小于3人，則：基準(zhǔn)價=所有有效投標(biāo)的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值乘以98%；
3、詢價會開始后，如果有效被詢價人個數(shù)只有1人，則由詢價評審委員會與被詢價人展開競爭性談判，綜合評審確定中標(biāo)人。
4、經(jīng)詢價評審委員評審，本次參與詢價的被詢價人均不符合要求，則詢價人應(yīng)當(dāng)重新組織詢價。
5、報價得分計算。各有效報價得分，以基準(zhǔn)價為標(biāo)準(zhǔn)進行比較（保留一位小數(shù)）：
①每高于基準(zhǔn)價1.0%的扣0.2分，以此類推。計算公式為：商務(wù)標(biāo)得分=60-〔（投標(biāo)報價-基準(zhǔn)價）/基準(zhǔn)價〕×100×0.2；
②每低于基準(zhǔn)價1.0%的扣0.1分，以此類推。計算公式為：商務(wù)標(biāo)得分=60-〔（基準(zhǔn)價-投標(biāo)報價）/基準(zhǔn)價〕×100×0.1。
(三)違規(guī)、違紀及不良行為記錄扣分
被詢價人及參與本項目可行性研究報告項目編寫人員一年內(nèi)有違反有關(guān)規(guī)定，受到建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門通報批評、行政處罰的予以扣分。
具體扣分標(biāo)準(zhǔn)如下：
①國務(wù)院各部委行文，每項對其扣：通報批評3分，行政處罰5分；
②省建設(shè)廳、建管局行文或相關(guān)政府職權(quán)部門行文，每項對其扣：通報批評2分，行政處罰3分；
③市建設(shè)局行文或相關(guān)政府職權(quán)部門行文，每項對其扣：通報批評1分，行政處罰3分，不良行為記錄2分；
具體扣分時效如下：
各項違規(guī)、違紀等行為文件有效期，是指從發(fā)文之日起至詢標(biāo)截止日止。
（四） 詢價評審?fù)瓿珊?，按下列公式計算各投?biāo)人的得分：
1.被詢價人綜合得分=報價得分+企業(yè)業(yè)績和資質(zhì)得分-違規(guī)、違紀及不良行為記錄扣分。
2、本項目（包含兩項可研報告編制）最高限價3萬元，超出最高限價的被詢價人，其報價不予采納。
3.經(jīng)評審后，詢價評審委員會應(yīng)當(dāng)按照得分由高到低的順序，向詢價人推薦排名第一的被詢價人作為本次項目中標(biāo)候選人。
注：業(yè)績證明材料程是指與本項目相關(guān)業(yè)績證明材料原價或復(fù)印件（需加蓋公章）。提供被詢價人和參與本項目編寫人員相關(guān)資質(zhì)和獲獎證書原件或復(fù)印件（需加蓋公章）。
