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淮北市建投控股集團有限公司2024年經(jīng)營性房產(chǎn) 第九批次拍租公告

受委托，本公司定于2024年11月14日（星期四）上午9：00在中拍平臺以網(wǎng)絡(luò)競價的方式拍租國有房產(chǎn)三年期使用權(quán)（具體以合同簽訂為準），現(xiàn)公告如下：

一、拍租標的

二、標的展示和公告期限

展示時間：公告之日起至開拍前一日

展示地點：標的所在地（因未查看標的而造成的損失自行承擔(dān)）

公告期限：公告之日起至2024年11月13日

三、登記手續(xù)

請于2024年11月13日（星期三）下午4：30前持下列手續(xù)辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人須攜帶有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、法人有效身份證原件及復(fù)印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗原件留復(fù)印件）到本公司辦理競拍登記手續(xù)。

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。

3、競租人需向本公司交納對應(yīng)標的的報名費（無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司

賬號：5742 5000 0018 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營業(yè)部

四、特別聲明

1、競價規(guī)則：出價不低于保留價，方可成交。

2、意向競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍租標的，就拍租標的相關(guān)情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問題；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3、原承租人在同等價位下，享有房屋優(yōu)先承租權(quán)（必須辦理手續(xù)并繳清房租、水電費等相關(guān)費用后，參加競拍，方視為有效）。

4、承租人不得改變標的主體結(jié)構(gòu)，對標的的裝飾裝修、改建擴建需根據(jù)房屋面積、經(jīng)營行業(yè)的要求報備有關(guān)部門審核同意后方可實施，同時需將有關(guān)部門同意的相關(guān)文件報送委托人。經(jīng)營中須自行承擔(dān)標的的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設(shè)施設(shè)備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。

5、租賃房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實際現(xiàn)狀為準）、水、電等相關(guān)費用，由承租人自行承擔(dān)。

6、承租人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，經(jīng)營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

7、未經(jīng)委托人同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，更不能將房屋作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任。

8、成交后一次性交付第一期房屋租金及履約保證金（自拍租成交后每年為一期、合同履約保證金為三個月租金取整至十位數(shù)），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。房屋以實際交付日期為準，交付期間承租人產(chǎn)生的各類經(jīng)濟損失自行承擔(dān)；房屋交付以交付時房屋實際現(xiàn)狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準，不調(diào)整房屋拍租成交租金和傭金。

9、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結(jié)束后5個工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)繳清成交租金和履約保證金并于與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權(quán)，委托人將扣除競拍保證金不予退還。

10、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人三年期總租金成交額1.5%收取拍租傭金（租期不滿三年或者超過三年的按三年總租金收取傭金），傭金直接從競拍保證金中扣除，剩余部分轉(zhuǎn)為租金和履約保證金，多退少補。一年租金和履約保證金由拍賣人轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。中拍平臺軟件使用費（租金1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形，具體見中拍平臺收費規(guī)則），由承租人承擔(dān)。

11、如需要拍賣公司開具傭金或報名費發(fā)票，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

12、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關(guān)注本次拍租活動。

五、聯(lián)系方式

看樣咨詢：徐先生   15309610225   0561-4040667

報名咨詢：孫先生   18956166778   0561-3020017

報名地址：安徽省淮北市相山區(qū)濉溪北路18號建投集團13樓1315室（原電廠大樓）

                          淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司

                           2024年11月8日