綠金品牌館設(shè)計(jì)服務(wù)詢價(jià)采購公告
淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)因項(xiàng)目開發(fā)營銷需要對(duì)綠金品牌館設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行詢價(jià)采購，有關(guān)事宜如下：
一、項(xiàng)目簡介
1、采購單位：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2、公司地點(diǎn)：淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)
3、采購規(guī)模： 建筑面積約395平方米（詳細(xì)面積見建筑施工圖紙）
4、采購內(nèi)容：綠金品牌館設(shè)計(jì)，包括但不限于：
① 綠金品牌館平面布局圖規(guī)劃設(shè)計(jì)（包括平面布局尺寸圖，家具尺寸圖，家具定位圖、軟裝飾品采購清單）；外立面及門頭效果圖、沙盤戶模展示區(qū)、洽談區(qū)、公共區(qū)、辦公區(qū)及衛(wèi)生間等各區(qū)域360度全方位效果圖不少于4張(硬裝效果圖上需體現(xiàn)軟裝飾品)。
② 室內(nèi)裝修施工詳圖設(shè)計(jì)（頂面、地面、墻面立面造型、節(jié)點(diǎn)詳圖；強(qiáng)電系統(tǒng)：空調(diào)、開關(guān)、插座、配電盒、橋架、應(yīng)急照明安全指示燈；弱電系統(tǒng)：電話、有線閉路電視、網(wǎng)線等；給排水系統(tǒng)：冷水、熱水、排水、排污、凈水線路等）。
③ 室內(nèi)消防施工圖（消火栓、噴淋系統(tǒng)圖；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)）、通風(fēng)系統(tǒng)圖。提供滿足招標(biāo)人辦理規(guī)劃、測繪、產(chǎn)權(quán)等各類證件需求的相關(guān)圖紙（蓋章圖紙須經(jīng)相關(guān)政府部門認(rèn)可）
④ 提供的圖紙及相關(guān)資料紙質(zhì)版數(shù)量應(yīng)不少于6份以滿足招標(biāo)人施工及辦理各類證件、備案需求，并符合相關(guān)行政單位規(guī)范要求。
⑤ 招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)設(shè)計(jì)單位所提交的設(shè)計(jì)圖紙和其他文件提出修改意見的，投標(biāo)設(shè)計(jì)單位應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)進(jìn)行修改、調(diào)整，并及時(shí)提交甲方審核通過，否則招標(biāo)單位有權(quán)不予支付該階段進(jìn)度款。
⑥ 投標(biāo)設(shè)計(jì)單位應(yīng)安排專人全程為招標(biāo)單位對(duì)硬軟裝裝飾材質(zhì)、型號(hào)、尺寸等進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，直至完成軟裝現(xiàn)場擺設(shè)。
5、采購方式：詢價(jià)
6、最高限價(jià)：180元/平方米，超出最高限價(jià)的報(bào)價(jià)，視為無效報(bào)價(jià)。
7、本次不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、設(shè)計(jì)單位資格要求
1、資質(zhì)要求：在中華人民共和國注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，能力的法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)服務(wù)等。
2、類似業(yè)績：設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有豐富設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)提供2年內(nèi)與大型開發(fā)商簽訂的品牌館或售樓部（建筑面積不少于200平方米）設(shè)計(jì)合同2份以上（投標(biāo)時(shí)提供合同主頁及甲乙雙方蓋章頁復(fù)印件）并提供設(shè)計(jì)效果圖，且合同金額不低于10萬元。
三、招標(biāo)文件的獲取
1、如你單位對(duì)綠金品牌館設(shè)計(jì)服務(wù)有意向，請(qǐng)你單位于2021年4月13日至2021年4月16日前往淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)名并領(lǐng)取項(xiàng)目相關(guān)資料或致電聯(lián)系。
2、投標(biāo)設(shè)計(jì)單位需現(xiàn)場提交投標(biāo)保證金，共計(jì)人民幣1420元（大寫：壹仟肆佰貳拾元整），如開標(biāo)過程中，投標(biāo)設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等疑似違規(guī)行為，此標(biāo)作廢，投標(biāo)保證金不予退還。開標(biāo)后，未中標(biāo)設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場退還。
四、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8樓會(huì)議室（安徽省淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)），遞交時(shí)間 2021 年 4 月 16日 10：00前。
2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
五、設(shè)計(jì)單位確定原則
所有參加投標(biāo)設(shè)計(jì)單位對(duì)本項(xiàng)目充分理解后綜合考慮進(jìn)行報(bào)價(jià)（簽訂合同后不得以任何理由變更），報(bào)價(jià)不得高于本項(xiàng)目最高限價(jià)，否則作為無效報(bào)價(jià)；評(píng)標(biāo)組將對(duì)有效報(bào)價(jià)投標(biāo)設(shè)計(jì)單位以綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)分，得分最高的投標(biāo)設(shè)計(jì)單位中標(biāo)。如技術(shù)和商務(wù)部分得分價(jià)格的投標(biāo)設(shè)計(jì)單位小于3名時(shí)，則項(xiàng)目宣布流標(biāo)。
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分值構(gòu)成（總分100分）：技術(shù)和商務(wù)部分70分 報(bào)價(jià)部分30分 |
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評(píng)分內(nèi)容 |
權(quán)重% |
評(píng)分項(xiàng)目 |
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)設(shè)計(jì)單位 |
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滿分值 |
分項(xiàng)內(nèi)容 |
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
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公司歷程 |
5 |
規(guī)模 |
1 |
辦公場所、部門是否完善合理、職員數(shù)量、設(shè)備數(shù)量等考慮 |
規(guī)模等級(jí) |
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證件 |
2 |
營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、從業(yè)資格證等 |
是否齊全真實(shí)，是否有展示 |
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資質(zhì) |
2 |
設(shè)計(jì)資質(zhì)級(jí)別 |
等級(jí) |
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項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) |
20 |
人員組織架構(gòu) |
1 |
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員組織 |
團(tuán)隊(duì)人數(shù)/級(jí)別 |
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設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃 |
1 |
設(shè)計(jì)周期是否詳盡，能否配合項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度 |
合理/不合理，周期長/短 |
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設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn) |
3 |
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)基本資料及近三年設(shè)計(jì)項(xiàng)目 |
項(xiàng)目數(shù)量及案例質(zhì)量，三個(gè)以上得1分， |
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2 |
通過面談了解對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的理解和實(shí)施辦法 |
透徹，技術(shù)準(zhǔn)備充分/模糊，準(zhǔn)備不充分 |
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現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員安排 |
1 |
現(xiàn)場服務(wù)是否派遣團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人 |
是/否，派遣人數(shù) |
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施工經(jīng)驗(yàn) |
1 |
是否有施工經(jīng)驗(yàn) （工期、基本功能、質(zhì)量） |
有/沒有 |
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對(duì)本項(xiàng)目的把握 |
4 |
設(shè)計(jì)主題及立意 |
是否鮮明，有亮點(diǎn)突出，差得 |
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4 |
整體風(fēng)格的把握 |
硬裝與軟裝及建筑的匹配情況，差得 |
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3 |
設(shè)計(jì)重點(diǎn)與難點(diǎn) |
對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重點(diǎn)與難點(diǎn)分析 |
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業(yè)績 |
45 |
案例效果 |
4 |
設(shè)計(jì)方案整體評(píng)價(jià) |
好/一般/差，差得0–1分，一般得1–2分，好得2–4分 |
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3 |
產(chǎn)品定位 |
根據(jù)建筑產(chǎn)品、室內(nèi)硬裝風(fēng)格、成本設(shè)定、客群定位等影響因素， 評(píng)審是否滿足基本定位，綜合評(píng)價(jià)，得0–3分。 |
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3 |
功能定位 |
根據(jù)相應(yīng)產(chǎn)品分析，確定各功能空間的配備是否滿足使用功能及審美需求；分析家具及陳設(shè)尺度與空間關(guān)系的協(xié)調(diào)性。綜合評(píng)價(jià)，得0–3分。 |
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3 |
設(shè)計(jì)元素 |
是否根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)格特點(diǎn)，銜接好與室內(nèi)硬裝、建筑、景觀之間的相互關(guān)系，提煉設(shè)計(jì)元素。綜合評(píng)價(jià)，得0–3分。 |
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3 |
家具 |
家具設(shè)計(jì)元素是否與風(fēng)格匹配，家具組合是否協(xié)調(diào)，價(jià)值感是否與產(chǎn)品定位吻合； 根據(jù)平面布置圖確定家具擺放位置及家具規(guī)格，保證室內(nèi)動(dòng)線流暢。綜合評(píng)價(jià)，得0–3分。 |
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3 |
織物 |
織物包括地毯、掛毯、床品、靠包、絹花綠植；織物的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮織物面料（質(zhì)地、肌理、顏色、圖案）與周圍環(huán)境包括墻地面材質(zhì)、立面造型、窗簾整體協(xié)調(diào)一致。綜合評(píng)價(jià)，得0–3分。 |
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3 |
燈具 |
燈具款型、材質(zhì)選擇應(yīng)滿足風(fēng)格要求及特定環(huán)境的要求；燈具尺寸需與家具尺寸、空間尺度匹配；燈具懸掛高度符合人體工程學(xué)；燈具的照明方式、照度和光源選擇均應(yīng)滿足對(duì)應(yīng)使用功能。綜合評(píng)價(jià)，得0–3分。 |
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3 |
飾品 |
飾品類型包括工藝品（玻璃、金屬、木質(zhì)、樹脂、陶瓷等材質(zhì)）、裝飾畫、雕塑、日用品（廚房用品如餐具、書房用品、衣櫥用品、衛(wèi)生間洗漱用品等）；飾品的陳設(shè)原則應(yīng)考慮產(chǎn)品定位，風(fēng)格定位、人物關(guān)系、室內(nèi)風(fēng)水；日用品在滿足展示功能的同時(shí)還應(yīng)滿足一定使用功能；酒柜內(nèi)擺放的餐具、工藝品、酒類均需符合產(chǎn)品的價(jià)值定位；走入式衣柜或衣櫥需配備一定飾品，如衣物等；書房內(nèi)配備的飾品需符合人物的擬定背景。綜合評(píng)價(jià)，得0–3分。 |
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3 |
窗簾 |
窗簾規(guī)格及窗簾桿的選擇是否與硬裝立面圖及吊頂圖吻合；面料、款型的搭配、離地尺度是否符合特定環(huán)境和風(fēng)格要求。綜合評(píng)價(jià)，得0–3分。 |
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3 |
植物 |
結(jié)合室內(nèi)外硬裝與景觀關(guān)系，考慮植物高度、種類、數(shù)量；花盆花托顏色、質(zhì)地、款型需與室內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)。綜合評(píng)價(jià)，得0–3分。 |
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4 |
色彩關(guān)系 |
家具、織物、窗簾的面料、圖案與室內(nèi)硬裝（墻地面材質(zhì)）主色調(diào)是否統(tǒng)一，色塊面積比例，冷暖對(duì)比，明暗節(jié)奏是否合理。綜合評(píng)價(jià)，得0–4分。 |
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4 |
結(jié)構(gòu)關(guān)系 |
不同品類、款型或相同品類、款型的家具、飾品，按一定數(shù)量、順序進(jìn)行搭配、組合，是否協(xié)調(diào)，主次關(guān)系是否明確。綜合評(píng)價(jià)，得0–4分。 |
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4 |
裝修風(fēng)格及效果是否凸顯項(xiàng)目調(diào)性 |
好/一般/差，差得0–1分，一般得1–2分，好得2–4分 |
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2 |
工程細(xì)部做法 |
符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/否，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)得2分，否得0分 |
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技術(shù)和商務(wù)部分評(píng)分入圍原則 |
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初步評(píng)審、技術(shù)和商務(wù)部分評(píng)審?fù)瓿珊螅稑?biāo)人技術(shù)和商務(wù)部分得分為所有評(píng)委的算術(shù)平均值（小數(shù)點(diǎn)后取兩位數(shù)字，四舍五入），技術(shù)和商務(wù)部分得分由高到低進(jìn)行排序，按照下列原則入圍： |
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投標(biāo)報(bào)價(jià) |
30 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式 |
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：技術(shù)和商務(wù)部分評(píng)分入圍的有效的投標(biāo)報(bào)價(jià)中的最低價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 |
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得分合計(jì) |
100 |
以上評(píng)分依據(jù)技術(shù)評(píng)標(biāo)分得分，如經(jīng)考察事實(shí)與標(biāo)書內(nèi)容不符，則直接判為不及格 |
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六、合同簽署
中標(biāo)設(shè)計(jì)單位應(yīng)按規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或授權(quán)委托人與招標(biāo)單位簽訂合同。本招標(biāo)文件中未確定事宜，待雙方簽訂合同時(shí)約定。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)
郵編：235000
聯(lián)系人：沈繼朝
電話：17756106012
八、投標(biāo)文件
1、投標(biāo)文件（一式三份，加蓋公章并密封裝訂）
2、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）、附件一、二、三，封面等其他內(nèi)容參加招標(biāo)服務(wù)商自行考慮添加。
附件一
法定代表人授權(quán)委托書
本人 （姓名）系 （投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方
項(xiàng)目投標(biāo)代理人，全權(quán)以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等招標(biāo)事宜我司均予承認(rèn)，其法律后果由我司承擔(dān)。
委托期限： 年 月 日至 年 月 日 。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
單位法定代表人： （簽字）
委托代理人： （簽字）
單位： （公章）
時(shí)間： 年 月 日
后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件（正反面），并加蓋公章。
附件二
承諾書
致： ：
我司已充分理解了 招標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)，愿意參加本次招標(biāo)，在此慎重承諾：
一、我司將本著誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次招標(biāo)，絕不掛靠，絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項(xiàng)，我司愿意承擔(dān)在相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報(bào)價(jià)是在已充分理解本次招標(biāo)事項(xiàng)的工作內(nèi)容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費(fèi)用綜合報(bào)價(jià)，我司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時(shí)不再增加任何費(fèi)用。
三、若我司被選中，我司將參照招標(biāo)文件中的條款與招標(biāo)單位及時(shí)簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對(duì)招標(biāo)過程及結(jié)果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、本次招標(biāo)來往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導(dǎo)致招標(biāo)單位損失時(shí)，我司承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
單位（公章）：
法定代表人或授權(quán)委托人簽字（手?。?/span>
法定代表人或授權(quán)委托人身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
年 月 日
附件三
報(bào)價(jià)書
致：
我公司己認(rèn)真仔細(xì)地研究了
的招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，在充分理解招標(biāo)事項(xiàng)并充分考慮工作條件和工作難度的情況下，現(xiàn)報(bào)價(jià)如下：
人民幣： （大寫）
（小寫）
單位（公章） 法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）
單位地址：
郵政編碼：
電 話：
