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    一、招標條件
     本招標項目時代天境公館（首開區(qū)）建設(shè)工程委托監(jiān)理，招標人為 淮北翰林置業(yè)有限公司 ，項目資金來源自有資金，已落實 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行競爭性談判招標。
    二、項目概況及招標范圍
    2.1建設(shè)地點：淮北市境內(nèi)，位于淮海東路北側(cè)、通湖路西側(cè)
    2.2招標人：淮北翰林置業(yè)有限公司 
    2.3工程規(guī)模：占地面積：118732.13平方米，首開區(qū)建筑面積：暫定72000平方米（售樓部、商業(yè)SY-2、商業(yè)SY-3、住宅25#、27#、28#、29#、30#、31#及相應(yīng)的地下車庫）。
    2.4工期：計劃工期為  36個月（工程開始至工程竣工備案完成為止）。
    2.5招標范圍：時代天境公館（首開區(qū)）的施工圖紙和紅線范圍內(nèi)所包含的所有建設(shè)項目內(nèi)容。
    2.6監(jiān)理內(nèi)容：參與本工程的施工準備階段，協(xié)助招標人開展上述前期工作，接受招標人安排履行項目各項前期手續(xù)、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段（缺陷責任期）的監(jiān)理服務(wù)以及國家法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理服務(wù)。
    2.7監(jiān)理任務(wù)：控制工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、造價，對工程建設(shè)合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責；
    2.8標段劃分：本次招標共劃分1個標段。
    2.9合同簽訂方式：固定單價合同。一經(jīng)中標后，中標人不得以任何理由要求變更中標單價。
    2.10最高限價：固定單價為：（人民幣）6.5元/m2含（6%增值稅）， 總價為:（人民幣）468000.00元（6%增值稅）， 投標人投標報價高于最高限價即為無效標。中標單位領(lǐng)取中標通知書時需繳納招標代理費和專家評審費。（①招標代理費：按國家計委印發(fā)的《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）、《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標代理收費有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格[2003]857號)及（發(fā)改價格[2011]534號文件）的35%收取，②專家評審費，專家評審費用按實發(fā)生）。以上費用由中標單位支付，考慮在綜合報價內(nèi)。
    2.11本工程不組織現(xiàn)場勘查投標人自行解決，本工程無論中標與否投標過程中所發(fā)生的費用均由投標單位自行承擔。
    三、投標人資格要求
    3.1本次招標要求投標人：具有監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)、人防監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，本工程禁止掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消投標資格。
    3.2本次招標常駐現(xiàn)場負責人必須是總監(jiān)理工程師，且取得建設(shè)部、人事部或相同等級部門頒發(fā)的國家級注冊監(jiān)理工程師資格證書，工民建或相關(guān)專業(yè)、取得安全資格證書，并提供本單位相應(yīng)繳納的社會保險證明。項目組成人員必須有安全監(jiān)理員證書及本單位相應(yīng)繳納的社會保險證明。派駐的總監(jiān)理工程師無在建監(jiān)理項目且近兩年內(nèi)無不良業(yè)績記錄，近5年內(nèi)從事過大型住宅項目監(jiān)理業(yè)績（自行提供監(jiān)理業(yè)績）。
    3.3投標人參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（投標人提供無違法違紀及不良行為承諾書）
    3.4本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
    3.5投標企業(yè)的項目總監(jiān)及法人委托人開標時須持本人身份證到場參加開標，否則，退還其投標文件。
    四、投標文件的遞交及內(nèi)容要求
   投標人須在  2020 年4  月10  日  9  點 30  分之前攜帶投標文件現(xiàn)場參加投標（開標地點：淮北市相山區(qū)相山北路26號老黨校院內(nèi)南樓四樓會議室），投標企業(yè)的項目總監(jiān)及法人委托人開標時須持本人身份證到場參加開標，否則視為無效。投標文件包括但不限于附件一、二、三，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明（特別是派駐總監(jiān)理工程師監(jiān)理項目的業(yè)績證明）材料至少提供一個業(yè)績證明（合同或者中標通知書，所提供的業(yè)績證明價格不得低于招標文件控制價），其他內(nèi)容參加投標單位自行考慮添加。所有資料一式三份，全部加蓋公章并密封，封口處需加蓋公章，未密封文件視為無效文件。
    五、付款方式：
    本工程不預(yù)付工程款，合同生效和監(jiān)理單位進場后，監(jiān)理服務(wù)費的支付按施工節(jié)點和比例支付。（每次付款前監(jiān)理人需向委托人提供等額合法的一般納稅人的增值稅專用發(fā)票）。
    正常工作酬金的支付：
    第一次支付：合同內(nèi)所有單體11層以下主體結(jié)構(gòu)及地下室頂板完成支付合同價30%；
    第二次支付：合同內(nèi)所有單體主體結(jié)構(gòu)驗收合格后支付20%；
    第三次支付：竣工驗收初驗合格完成支付20%；
    第四次支付：竣工驗收合格且監(jiān)理檔案移交完成后3個月內(nèi)支付25%；
    第五次支付：竣工合格備案完成二年后15工作日內(nèi)支付余款5%。
    甲方每次付款前，乙方需提供足額的增值稅（6%）專用發(fā)票，甲方付至合同價95%時，乙方需提供合同價100%增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，由此造成的任何損失由乙方自行承擔。
    六、監(jiān)理方人員配備

 
    七、中標人確定原則
    所有參加投標的單位對本項目充分理解后綜合考慮進行綜合報價，報價不得高于本項目控制價，否則作為無效報價；此次招標報價方式采用二次報價：所有參加投標的單位，將報價文件及投標文件中要求的資質(zhì)文件一并密封至檔案袋中并在密封處加蓋公司公章，現(xiàn)場拆封檢驗各報價單位資質(zhì)并記錄各投標單位報價書中第一次報價，第一次報價結(jié)束后現(xiàn)場公布資質(zhì)合格單位最低一家報價；第二輪由各合格參與單位逐一進入開標現(xiàn)場分別填寫第二輪報價單。原則上報價合理最低價者為第一中標候選人，次低者為第二中標候選人。 
    八、聯(lián)系方式
    招標代理機構(gòu)：安徽同升工程管理咨詢有限責任公司    
    地        址：中泰國際花園二棟1006室
    聯(lián)   系  人： 李工            電  話：18756161687
 
 
 


附件一

本人         （姓名）系                      （投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托           （姓名）為我方         
                                 工程的投標代理人，全權(quán)以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等招標事宜我司均予承認，其法律后果由我司承擔。
委托期限：       年   月   日至       年   月   日 。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
單位法定代表人：                           （簽字）  
委托代理人：                                 （簽字）
單位：                                     （公章）
時間：      年   月   日
后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復印件（正反面），并加蓋公章。
 
 
 
 
 
附件二

致：                     ：
我司已充分理解了                                  招標的相關(guān)事項，愿意參加本次招標，在此慎重承諾：
一、我司將本著誠實信用、公平競爭的原則參加本次招標，絕不掛靠，絕不串通抬高價格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項，我司愿意承擔在相關(guān)部門、機構(gòu)作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報價是在已充分理解本次招標委托事項的工作內(nèi)容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價，我司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時不再增加任何費用。
三、若我司被選中，我司將參照招標文件中的條款與建設(shè)單位及時簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對招標過程及結(jié)果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔相應(yīng)的責任。
五、本次招標來往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導致建設(shè)單位損失時，我司承擔相應(yīng)經(jīng)濟損失和法律責任。
單位（公章）：                                         
法定代表人或授權(quán)委托人簽字（手印）：
法定代表人或授權(quán)委托人身份證號碼：
聯(lián)系方式：
年   月   日