淮北市東部新城頤養(yǎng)中心項(xiàng)目概念性方案征集公告
淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬開(kāi)發(fā)東部新城頤養(yǎng)中心項(xiàng)目，現(xiàn)誠(chéng)意邀請(qǐng)有意向的設(shè)計(jì)公司參與該項(xiàng)目的概念性方案設(shè)計(jì)征集活動(dòng),相關(guān)要求如下：
一、項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)要求
（一）建設(shè)地點(diǎn)：地塊位于淮北市東部新城，北臨沱河路，西臨朝陽(yáng)路，南側(cè)與東側(cè)近鄰淮北市人民醫(yī)院東城新院區(qū)。
（二）建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃占地約191畝。項(xiàng)目定位：立足淮北，輻射長(zhǎng)三角區(qū)域及淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中高端養(yǎng)老養(yǎng)生復(fù)合式綜合性頤養(yǎng)中心。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含：醫(yī)療康復(fù)中心、養(yǎng)老公寓、頤養(yǎng)社區(qū)、配套商業(yè)中心等；項(xiàng)目總投資約8億元（含土地費(fèi)用）。
（三）征集內(nèi)容：概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（包括概念性規(guī)劃方案優(yōu)化設(shè)計(jì)及后期配合服務(wù)）。
（四）設(shè)計(jì)總體要求：包括但不限于以下內(nèi)容：
1．方案設(shè)計(jì)文本包括但不限于：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、宗地分析、總平面圖、鳥(niǎo)瞰圖、建筑效果圖及透視圖、概念性景觀(guān)效果圖及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)圖、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)思路分析、產(chǎn)品定位、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)營(yíng)測(cè)算等，設(shè)計(jì)人應(yīng)能深刻了解國(guó)家及所在區(qū)域內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策，能深入剖析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)思路并合理加以運(yùn)用。
2．設(shè)計(jì)方案須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。參照《淮北市東部新城概念規(guī)劃》、《淮北市東部新城控制性詳細(xì)規(guī)劃》的要求編制，最終設(shè)入選計(jì)方案應(yīng)需滿(mǎn)足宗地規(guī)劃條件相關(guān)要求，相關(guān)宗地資料見(jiàn)附件一。
3．方案設(shè)計(jì)以能充分挖掘該區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)為目標(biāo),突出項(xiàng)目用地的環(huán)境特點(diǎn)和區(qū)域優(yōu)勢(shì)。構(gòu)建獨(dú)立頤養(yǎng)、祖孫相伴、三代同堂、 抱團(tuán)頤養(yǎng)四大頤養(yǎng)模式，通過(guò)復(fù)合型頤養(yǎng)模式聚集融合每一個(gè)年齡段人群，營(yíng)造活力綻放的生活氛圍。項(xiàng)目?jī)?nèi)部業(yè)態(tài)需考慮布局合理、經(jīng)濟(jì)效益最大化。
二、資格要求
1.具有獨(dú)立法人資格。
2.企業(yè)資質(zhì)要求：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或者同時(shí)擁有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)和規(guī)劃乙級(jí)資質(zhì)。
3.企業(yè)業(yè)績(jī)要求：2017年1月1日至今承攬不少于1個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，且單項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)面積不低于16萬(wàn)平方米，或單項(xiàng)總投資不低于8億元優(yōu)先（提供合同及設(shè)計(jì)成果文件掃描件加蓋公章）。
4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：應(yīng)具有國(guó)家相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)）或未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有高級(jí)工程師職稱(chēng);必須為在冊(cè)在職員工，2017年1月1日至今擔(dān)任過(guò)不少于1個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，且單項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模建筑面積不低于16萬(wàn)平米或單項(xiàng)總投資不低于8億元的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人優(yōu)先（提供合同及設(shè)計(jì)成果文件掃描件加蓋公章）；
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三、報(bào)名（現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上）
（一）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名提供：包括但不限于授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、業(yè)績(jī)證明文件復(fù)印件，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明及業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件等密封至一個(gè)檔案袋中；
（二）網(wǎng)上報(bào)名提供：包括但不限于授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明文件，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明及業(yè)績(jī)證明材料等掃描件發(fā)送至報(bào)名郵箱：853226039@qq.com，合入一個(gè)壓縮包中并以單位名稱(chēng)命名。
（三）項(xiàng)目相關(guān)資料詳見(jiàn)附件。
四、報(bào)名截止時(shí)間：2020年3月12日 17:30之前。
五、參選方案文本遞交時(shí)間及地點(diǎn)：淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司綜合事務(wù)部，遞交時(shí)間在 2020年3月28 日17:30之前。遞交時(shí)需提供電子版方案，紙質(zhì)文本數(shù)量另行通知。
六、評(píng)選辦法：
（一）設(shè)計(jì)單位需由主創(chuàng)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)。
（二）參選方案由主辦單位依法組織專(zhuān)家公開(kāi)評(píng)選，對(duì)所有參選方案進(jìn)行綜合打分評(píng)比，評(píng)選出特等獎(jiǎng)1名（獎(jiǎng)金30萬(wàn)人民幣），如特等獎(jiǎng)空缺，則評(píng)選出一等獎(jiǎng)1名（獎(jiǎng)金8萬(wàn)人民幣）、二等獎(jiǎng)1名（獎(jiǎng)金6萬(wàn)人民幣），未獲獎(jiǎng)方案不提供費(fèi)用補(bǔ)償。
七、特別說(shuō)明：
（一）獲特等獎(jiǎng)的設(shè)計(jì)單位可被選聘為該項(xiàng)目詳規(guī)設(shè)計(jì)單位（從概念性方案設(shè)計(jì)階段開(kāi)始，直至方案通過(guò)市規(guī)委會(huì)評(píng)審為止）。我公司將以特等獎(jiǎng)方案報(bào)送市規(guī)委會(huì)評(píng)審，評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后發(fā)放特等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金，特別優(yōu)秀的單位將有機(jī)會(huì)與我公司建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。
（二）入圍方案設(shè)計(jì)單位須根據(jù)專(zhuān)家提供的意見(jiàn)進(jìn)行進(jìn)一步深化和完善方案，經(jīng)主辦單位審核確認(rèn)后發(fā)放獎(jiǎng)金。
（三）所有參選設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸主辦單位所有。
（四）參選設(shè)計(jì)單位的差旅費(fèi)、交通費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、文本費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用自行承擔(dān)。獲獎(jiǎng)的設(shè)計(jì)單位須先向主辦單位提供足額的可抵扣增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
（五）相關(guān)評(píng)審活動(dòng)的評(píng)審費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)由最高獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式：
主辦單位及資料獲取方式：淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司，報(bào)名者與吳工聯(lián)系獲取東部新城頤養(yǎng)中心項(xiàng)目資料。
地 址：淮北市相山區(qū)淮海中路76-1號(hào)
聯(lián) 系 人：吳工 電 話(huà)：17805611999
盧工 電 話(huà)：13909611316
